1995〜2005年築, 専有面積50.83㎡〜70.83㎡の平均販売価格
兵庫県
44.7万円/㎡
前年比-1.0%
神戸市中央区
59.7万円/㎡
前年比+3.1%
エスリード三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2000年築 / 15階建 / 229戸 / SRC造
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9階 / 60.83㎡の場合
相場
4,551万円
74.8万円/㎡
3,011
4,038
5,064
6,091
AI査定結果
推定相場価格
4,551万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,038万円〜5,064万円
66.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
エスリード三宮フラワーロード
4,280万円（70.4万円/㎡）/ 9階 / 60.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は66.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 4,280万円 | 70.4万円 | 9階 | 60.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 62.4万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1K | - |
| 2024/07/27 | 1,190万円 | 62.9万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1K | - |
| 2024/07/24 | 1,350万円 | 71.4万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/16 | 1,210万円 | 64.0万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1K | - |
| 2024/07/11 | 4,000万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,000万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,350万円 | 65.7万円 | 12階 | 20.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/29 | 1,230万円 | 65.0万円 | 9階 | 18.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/21 | 1,330万円 | 70.3万円 | 9階 | 18.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/07 | 1,350万円 | 71.4万円 | 7階 | 18.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/23 | 1,230万円 | 65.0万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 54.3万円 | 2階 | 67.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,260万円 | 66.6万円 | 3階 | 18.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/14 | 1,400万円 | 74.0万円 | 3階 | 18.92㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 58.9万円 | 9階 | 60.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,470万円 | 77.7万円 | 11階 | 18.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,330万円 | 70.3万円 | 3階 | 18.92㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/10 | 1,360万円 | 71.9万円 | 3階 | 18.92㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/07 | 1,150万円 | 68.6万円 | 9階 | 16.76㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/29 | 1,150万円 | 60.8万円 | 9階 | 18.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 63.4万円 | 12階 | 18.92㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/05 | 1,200万円 | 63.4万円 | 9階 | 18.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/05/30 | 1,200万円 | 71.6万円 | 9階 | 16.76㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/31 | 1,400万円 | 83.5万円 | 9階 | 16.76㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/28 | 1,100万円 | 65.6万円 | 3階 | 16.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/06/19 | 1,240万円 | 60.3万円 | 10階 | 20.56㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | エスリード三宮フラワーロード 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,280万円 | 70.4万円 | 60.83㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 229戸 | SRC |
| 2025/02/25 | アパタワーズ神戸三宮 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅8分 | 6,180万円 | 84.7万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2005年 | 249戸 | SRC |
| 2023/05/20 | 神戸海岸通ハーバーフラッツ八番館 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅8分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 251戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、神戸市中央区では3.1%上昇しています。
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地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
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